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Condiciones de uso

Términos y condiciones de uso

Introducción

Bienvenido al sitio web www.liveatfalllake.com (el “Sitio”), que es propiedad y está operado por An, LLC d / b / a An Residential (“Am Residential”). Al visitar o utilizar cualquier área del Sitio, usted acepta incondicionalmente seguir y estar sujeto a los Términos y Condiciones de Uso (los “Términos”). Si no está de acuerdo con los Términos, debe abandonar el Sitio de inmediato.

Licencia y acceso al sitio

Todo el material de este Sitio es propiedad o tiene licencia de An Residential y está destinado a proporcionar información sobre propiedades de alquiler, servicios y otra información. Un Residencial le otorga una licencia limitada, no exclusiva y revocable para acceder y hacer un uso personal y no comercial de los contenidos del Sitio (los “Contenidos”). Esta licencia no incluye ningún derecho a (a) descargar (que no sea el almacenamiento en caché de la página), reproducir, copiar o modificar el Sitio o los Contenidos, o cualquier parte o derivado del mismo; (b) la reventa o el uso comercial de cualquier colección o cualquier listado, descripción o precio (a menos que tenga una relación comercial con An Residential que autorice dicho uso); (c) cualquier uso derivado de este Sitio o los Contenidos; (d) cualquier descarga o copia de información de la cuenta en beneficio de otro comerciante; (e) enmarcar o utilizar técnicas de enmarcado para incluir cualquier marca comercial, logotipo u otra información de propiedad (incluidas imágenes, texto, diseño de página o formulario) de un residencial; o (f) utilizar cualquier metaetiqueta o cualquier otro “texto oculto” que utilice el nombre o las marcas comerciales de An Residential.

Intimidad

Revise la Política de privacidad de AnResidential.com, que también rige su visita al Sitio.

Edad

El sitio está dirigido a adultos. Las personas menores de 18 años (“Menores”) no pueden usar el Sitio sin la supervisión de un padre o tutor legal que acepte estar sujeto a estos Términos. Si usted es el padre o tutor que acepta estos Términos en nombre de un Menor, usted es totalmente responsable del uso del Sitio por parte del Menor, incluidos todos los cargos financieros y la responsabilidad legal en que el Menor pueda incurrir. Un Residencial no recopila ni solicita a sabiendas información personal de niños menores de 13 años ni permite a sabiendas que dichas personas se registren para obtener una cuenta en línea o que publiquen información personal en los sitios web de un Residencial. Si un Residencial se entera de que alguien menor de 13 años ha proporcionado información personal en cualquiera de sus Sitios, un Residencial eliminará esa información lo antes posible.

Propiedad intelectual

A menos que se indique lo contrario, todas las imágenes, fotografías, animaciones, video, audio, música y texto, la apariencia general, los procesos, el software, la tecnología y otros materiales y Contenido que aparecen en el Sitio, y los procesos comerciales utilizados. comercializar productos y servicios son derechos de autor, marcas comerciales, imagen comercial y / u otra propiedad intelectual que sea propiedad, esté controlada o licenciada por An Residential, una de sus afiliadas o por terceros que hayan otorgado licencias de sus materiales a An Residential y estén protegidos por EE. UU. e internacionales derechos de autor y otras leyes de propiedad intelectual. La compilación de todos los contenidos de este Sitio es propiedad exclusiva de An Residential y también está protegida por las leyes de derechos de autor.

Un Residencial y los propietarios de la propiedad que se muestra en este Sitio y los licenciantes se reservan expresamente todos los derechos de propiedad intelectual en todos los textos, programas, productos, procesos, tecnología, contenido y otros materiales que aparecen en este Sitio. El acceso a este Sitio no confiere ni se considerará que confiere a nadie ninguna licencia en virtud de los derechos de propiedad intelectual de An Residential o de terceros.

Los nombres y logotipos de An Residential y todos los nombres de productos y servicios relacionados, marcas de diseño y lemas son marcas comerciales o marcas de servicio de An, LLC. Todas las demás marcas son propiedad de sus respectivas empresas. No se otorga ninguna licencia de marca comercial o de servicio en relación con los materiales contenidos en este Sitio. El acceso a este Sitio no autoriza a nadie a utilizar ningún nombre, logotipo o marca de ninguna manera.

Otros negocios

Partes que no sean una propiedad de alquiler residencial en este sitio. Un Residencial no es responsable del contenido que un tercero pueda agregar a este Sitio, incluidos los propietarios y las empresas de administración de propiedades, sin la autorización y aprobación previa de dicho contenido por parte de un Residencial. Un residencial puede proporcionar enlaces a los sitios de empresas afiliadas y otras empresas determinadas. Un residencial no es responsable de examinar o evaluar, y no garantiza las ofertas de ninguna de estas empresas o personas o el contenido de sus sitios web. An Residential no asume ninguna responsabilidad u obligación por las acciones, el producto y el contenido de todos estos y otros terceros. Debe revisar cuidadosamente sus declaraciones de privacidad y otras condiciones de uso.

Seguridad del sitio

Tiene prohibido violar o intentar violar la seguridad del Sitio, incluido, entre otros, (a) acceder a datos que no están destinados a su uso o iniciar sesión en un servidor o una cuenta a la que no está autorizado a acceder; (b) intentar sondear, escanear o probar la vulnerabilidad de un sistema o red o violar las medidas de seguridad o autenticación sin la debida autorización; (c) intentar interferir con el servicio a cualquier usuario, host o red, incluidos, entre otros, mediante el envío de un virus al Sitio, la sobrecarga, la “inundación”, el “envío de spam”, el “bombardeo de correo” o el “bloqueo”; o (d) enviar correos electrónicos no solicitados, incluidas promociones y / o publicidad de productos o servicios. Las violaciones de la seguridad del sistema o de la red pueden resultar en responsabilidad civil o penal.

Gran parte de la información en el Sitio se actualiza de forma regular y es de propiedad exclusiva o está autorizada a An Residential por parte del propietario y otros terceros. Usted acepta no utilizar ningún dispositivo, técnica, software, sistema o rutina para interferir o intentar interferir, o para eludir el funcionamiento correcto del Sitio o cualquier actividad que se lleve a cabo en el Sitio. Además, acepta no usar ni intentar usar ningún motor, dispositivo, técnica, software, herramienta, agente u otro dispositivo o mecanismo (incluidos, entre otros, navegadores, arañas, robots, raspadores, rastreadores, avatares o herramientas inteligentes o automatizadas, agentes o medios de recopilación y extracción de datos;) para navegar, acceder o buscar en este Sitio, que no sean navegadores web de terceros generalmente disponibles, como Microsoft Internet Explorer ™, Google Chrome ™ y Mozilla Firefox ™. Además, acepta que no tomará ninguna medida que imponga o pueda imponer (a la entera discreción de un Residencial o los propietarios u otros terceros afectados por su acción) una carga irrazonable o desproporcionadamente grande en la infraestructura de un Residencial, o la ancho de banda o infraestructura de la empresa que aloja el Sitio, o eludir los encabezados de exclusión de robots u otras medidas en el Sitio o en los servidores host que puedan usarse para prevenir o restringir el acceso.

Violación de los términos

Cualquier uso no autorizado de este Sitio termina el permiso o la licencia otorgada por An Residential. Un Residencial tendrá el derecho de suspender o rescindir temporal o indefinidamente su derecho a usar o acceder a todo o parte del Sitio, incluida cualquier cuenta en el mismo, sin previo aviso y sin responsabilidad para con usted, por cualquier motivo a la entera discreción de un Residencial, incluyendo si viola alguno de los Términos. Un Residencial tendrá todos los derechos y recursos adicionales por ley y equidad que surjan de tal violación.

Indemnización

Usted acepta indemnizar, defender y mantener a An Residential y sus afiliados, empleados, contratistas independientes y agentes indemnes de todos los reclamos, acciones, pérdidas, responsabilidades, daños, costos y gastos (incluidos los honorarios de abogados) que surjan de o estén relacionados con uso del Sitio por su parte o que surja de o se relacione con un incumplimiento por su parte de estos Términos. Si viola o infringe los derechos de cualquier tercero, ellos tendrán todos los recursos legales y en equidad para hacer valer sus derechos contra usted en la medida de lo posible que surja de sus acciones.

Precisión

Un Residencial hace todos los esfuerzos razonables para proporcionar información precisa a través de este Sitio. Un Residencial, sus empleados, afiliados y propietarios de la propiedad que se muestra en este Sitio no ofrecen garantía ni representación en cuanto a la exactitud de la información y no asumen ninguna responsabilidad por errores u omisiones en cualquier parte de los Contenidos. Un Residencial se reserva el derecho de cambiar o descontinuar alguna o todas las partes de este Sitio, incluida la disponibilidad de inventario y los precios. Toda la información proporcionada a través de este Sitio está sujeta a cambios sin previo aviso en cualquier momento.

Descargo de responsabilidad

El sitio y toda la información, contenido, materiales, productos (incluido el software) y servicios incluidos o puestos a su disposición a través del sitio son proporcionados por un residencial “tal cual” y “según disponibilidad”. En la mayor medida permitida por la ley aplicable, un residencial renuncia a todas las garantías y no hace declaraciones o garantías de ningún tipo, expresas o implícitas, en cuanto a cualquiera de los siguientes: (A) En cuanto al funcionamiento del sitio; (B) La información, el contenido, los materiales, los productos (incluido el software) o los servicios incluidos o puestos a su disposición a través del sitio; (C) Que el sitio será ininterrumpido o libre de errores; (D) En cuanto a la precisión, confiabilidad o vigencia de cualquier información, contenido, servicio o mercancía proporcionada a través del sitio; o (E) Que el sitio, sus servidores o correos electrónicos enviados desde o en nombre de una representación están libres de virus, scripts, troyanos, gusanos u otros componentes dañinos. Usted acepta expresamente que el uso del sitio es bajo su responsabilidad.

Limitación de responsabilidad

Un residencial no será responsable de ningún daño de ningún tipo que surja del uso o la imposibilidad de usar el sitio o de cualquier información, contenido, materiales, productos (incluido el software) o servicios, o que resulten de errores, omisiones, interrupciones, eliminación de archivos o correo electrónico, errores, defectos, virus, retrasos en las comunicaciones, robo, destrucción o acceso no autorizado a los registros, programas o servicios de un residencial. Este párrafo se aplicará a todo el contenido, los accesorios, las mercancías y los servicios disponibles a través del sitio. Un residencial no será responsable de ningún daño indirecto, incidental, punitivo, especial o consecuente que surja del uso del sitio, o la compra o descarga de cualquier contenido, incluso si un residencial ha sido advertido de la posibilidad de tales daños.

Ciertas leyes estatales no permiten limitaciones sobre garantías implícitas o la exclusión o limitación de ciertos daños. Si estas leyes se aplican a usted, es posible que algunas o todas las renuncias, exclusiones o limitaciones anteriores no se apliquen a usted, y es posible que tenga derechos adicionales.

No renuncio

Cualquier demora o falta de acción con respecto a un incumplimiento de estos Términos por usted u otros no constituye una renuncia y no limitará dichos derechos con respecto a dicho incumplimiento o cualquier incumplimiento posterior.

Ley aplicable; Divisibilidad

Estos Términos se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes del estado de Nebraska. Si alguna disposición de estos Términos se considera inválida o inaplicable, dicha invalidez o inaplicabilidad no afectará el resto de estos Términos, que tendrán pleno efecto. Usted acepta que todas y cada una de las disputas, reclamos y causas de acción que surjan o estén relacionadas con el uso de este Sitio (i) se resolverán individualmente, sin recurrir a ninguna forma de demanda colectiva; y (ii) será resuelto exclusivamente por el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos o el tribunal de Nebraska correspondiente ubicado en el condado de Lancaster, Nebraska, y usted acepta someterse a la jurisdicción personal no exclusiva de dichos tribunales y renunciar a cualquier objeción al establecimiento de la competencia de cualquier litigio en dichos juzgados.

Ley de derechos de autor del milenio digital

La Ley de Derechos de Autor del Milenio Digital de 1998 (la “DMCA”) proporciona recursos para los propietarios de derechos de autor que creen que el material que aparece en Internet infringe sus derechos según la ley de derechos de autor de EE. UU. Si cree de buena fe que los materiales alojados en el Sitio infringen sus derechos de autor, usted (o su agente) puede enviar a An Residential un aviso solicitando que se elimine el material o se bloquee el acceso a él. El aviso debe incluir la siguiente información (a) una firma física o electrónica de una persona autorizada para actuar en nombre del propietario de un derecho exclusivo que supuestamente ha sido infringido; (b) identificación del trabajo protegido por derechos de autor que se alega que ha sido infringido (o si múltiples trabajos protegidos por derechos de autor ubicados en el Sitio están cubiertos por una sola notificación, una lista representativa de dichos trabajos); (c) identificación del material que se alega que está infringiendo o que es objeto de una actividad infractora, e información razonablemente suficiente para permitir que An Residential ubique el material en el Sitio; (d) el nombre, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico (si está disponible) de la parte reclamante; (e) una declaración de que la parte reclamante cree de buena fe que el uso del material en la forma denunciada no está autorizado por el propietario de los derechos de autor, su agente o la ley; y (f) una declaración de que la información en la notificación es precisa, y bajo pena de perjurio, que la parte reclamante está autorizada a actuar en nombre del propietario de un derecho exclusivo que supuestamente ha sido infringido. Si cree de buena fe que se ha presentado erróneamente un aviso de infracción de derechos de autor en su contra, la DMCA le permite enviar a An Residential una contranotificación. Las notificaciones y contranotificaciones deben cumplir con los requisitos legales vigentes en ese momento impuestos por la DMCA; consulte http://www.loc.gov/copyright para obtener más detalles. Los avisos y contranotificaciones con respecto a este sitio web deben enviarse a: An, LLC, PO Box 920503, Houston, TX 77292. Un Residencial sugiere que consulte a su asesor legal antes de presentar una notificación o contranotificación. Además, tenga en cuenta que puede haber sanciones por reclamos falsos según la DMCA.

Cambios en los términos y condiciones de uso de www.liveatfalllake.com

Estos Términos se actualizaron por última vez el 28 de marzo de 2019. Un Residencial se reserva el derecho de actualizar o modificar estos Términos en cualquier momento sin previo aviso. Por esta razón, An Residential recomienda que revise estos Términos cada vez que visite el Sitio. Estos Términos representan el acuerdo completo entre usted y An Residential con respecto al uso del Sitio.

Avisos

Usted autoriza a An Residential a enviarle notificaciones y recibos de pedidos a las direcciones de correo electrónico que proporcione. Usted confirma que es la única persona que abre el correo electrónico en la dirección o direcciones que ha proporcionado o que si alguien más abre el correo electrónico, renuncia a cualquier reclamo de violación de su privacidad o de una posible divulgación a terceros en favorecer la conveniencia de comunicarse vía e-mail.

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